Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire d'un condo lumineux et spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Ville Saint-Laurent : Bois-Franc. Réputé pour son urbanisme réfléchi, ses vastes espaces verts, sa configuration piétonne et son accès à des commodités de premier plan, Bois-Franc attire les acheteurs exigeants à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel et d'un investissement durable.

Cette unité de coin, construite en 2011, offre plus de 1 000 pi² d'espace de vie élégant, de hauts plafonds et une disposition conçue pour le confort et la fluidité. Situé sur une rue résidentielle tranquille, tout en étant à quelques pas du boulevard Cavendish, l'emplacement allie parfaitement quiétude et accessibilité.

Juste au coin de la rue se trouve le parc central du quartier, avec ses sentiers pédestres, ses vastes espaces verts et un parc à chiens -- idéal pour les amateurs de plein air et les propriétaires d'animaux.

À l'intérieur, vous trouverez :

- Deux grandes chambres à coucher - Une salle de bain luxueuse avec baignoire autoportante et douche vitrée indépendante - Une cuisine à aire ouverte, spacieuse, avec comptoirs en granit et plancher de céramique chauffant -- parfaite pour la vie quotidienne ou recevoir vos invités - Une abondance de lumière naturelle grâce à ses multiples expositions, créant une ambiance chaleureuse et accueillante toute la journée

Contrairement à bien des condos, celui-ci propose non pas un, mais deux balcons, ainsi qu'une terrasse privée avec patio en bois, sortie de gaz naturel pour BBQ et un charmant jardin bordé de haies qui s'ouvre sur une cour commune -- un véritable havre de paix en pleine ville.

**Caractéristiques supplémentaires :**

- Hauts plafonds partout dans l'unité - Chauffage à air pulsé au gaz naturel pour un confort constant et une efficacité énergétique accrue - Deux espaces de stationnement intérieur pour une commodité en toute saison - Frais de copropriété faibles, grâce à une gestion pratique et sans superflu, axée sur la valeur réelle plutôt que des services inutilisés

Ce condo est idéal pour les jeunes professionnels, couples, petites familles ou retraités à la recherche d'une propriété clé en main, sans compromis sur l'espace, la qualité ou l'intimité.

**Bois-Franc se distingue toujours par sa grande accessibilité à pied, son fort esprit communautaire, ses écoles réputées, ses commerces, ses parcs, les transports en commun et la proximité des grandes artères.** C'est l'équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et la commodité urbaine.

Entretenu avec soin, conçu intelligemment et situé stratégiquement -- ce condo est une perle rare. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce qu'il a à offrir.

Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, luminaires au plafond, rideaux et tringles dans les deux chambres, stores Hunter Douglas, BBQ au gaz naturel, téléviseur mural et support dans la chambre principale, système d'alarme (non connecté), interphone avec écran tactile.

Laveuse, sécheuse, micro-onde