📢 Évitez les mauvaises surprises de dernière minute lors de la vente de votre maison. L'importance du certificat de localisation. 📍 Le courtier immobilier Sean Broady du groupe Broady Windsor donne des conseils aux propriétaires sur l'importance d'un certificat de localisation si vous vendez une maison à Montréal, Québec, Canada. Le saviez-vous? 🏡 Il est de la responsabilité du vendeur de fournir un certificat de localisation (arpentage) valide lors de la vente ⏰ Il doit être âgé de moins de 10 ans et montrer la propriété dans son état actuel ✅ Il doit être préparé par un arpenteur-géomètre du Québec 💲 Il coûte généralement entre 1000 $ et 1200 $ 📆 Il faut entre 3 et 5 mois pour être produit à partir du jour de la commande 👀 Il identifie des informations critiques sur la conformité de votre propriété dont les acheteurs doivent être informés avant de faire une offre 🤷 Il y a Probablement 50/50 de chances que votre propriété présente un problème de conformité dont vous n'êtes pas au courant. ‼ ️ C'est probablement le document juridique le plus négligé par les vendeurs, mais probablement le plus important. Si vous envisagez de vendre, commandez le vôtre 5 bons mois avant la mise en vente pour éviter les mauvaises surprises de dernière minute. Pour plus d'informations sur le certificat de localisation, commentez ci-dessous! Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions 😊 #landsurvey​ #certificateoflocation​ #montreal​ #quebec​ # realestate #homeseller​ #realtor​ #montrealrealestate​ #westislandmontreal​ #landsurveyor