Nichée dans le paisible quartier Rivière-aux-Pins à Boucherville, cette charmante propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et beauté naturelle. Les propriétaires actuels, arrivés au Québec en 2024 pour un nouveau défi professionnel, ont été immédiatement séduits par le charme de la maison et sa proximité à l'eau. Conçue pour la détente et les réceptions, la pièce de vie à aire ouverte est directement reliée à la cuisine, qui donne accès à la cour arrière par des portes-patio -- idéale pour les soirées d'été. Le très spacieux sous-sol offre un espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire, en plus d'une salle d'eau pratique.

Parmi les autres commodités, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, ainsi qu'un garage équipé d'une prise 220V, facilitant l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.

La cour arrière a été soigneusement rénovée : le terrain a été nivelé et une nouvelle tourbe a été posée pour une apparence fraîche et verdoyante. Le pavé uni a été refait, et une clôture a été installée autour de la piscine pour se conformer aux nouveaux règlements du Québec. Le revêtement de la piscine est neuf et le béton autour de la piscine a été surélevé, améliorant ainsi la sécurité et l'esthétique. Toute la maison a été repeinte au cours de la dernière année, créant une ambiance accueillante. La salle d'eau a été rénovée avec goût et la façade a été mise à jour, rehaussant considérablement l'attrait extérieur de la propriété.

Idéale pour une famille, de jeunes professionnels ou des gens retraités, cette demeure offre une combinaison harmonieuse de confort, de style et de tranquillité. Le quartier Rivière-aux-Pins, reconnu pour ses espaces verts et ses installations récréatives, propose une évasion paisible tout en offrant un accès facile aux commodités de Boucherville et à la scène culturelle animée de Montréal.

Découvrez le charme unique de cette propriété -- un lieu où le temps semble suspendu, invitant à savourer pleinement les plus beaux moments de la vie.

**Les foyers sont vendus tels quels, sans garantie quant à leur conformité aux exigences de la ville ou des assurances.

Tringles et stores, ventilateurs de plafond (3), gazebo, lave-vaisselle et micro-ondes, télécommandes pour la porte de garage, aspirateur central et accessoires, piscine et ses accessoires.

Spa, borne de recharge pour véhicule électrique (prise 220V au mur incluse), mât de drapeau, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, congélateur vertical, étagère en bois dans la chambre d'amis, supports muraux et téléviseurs (chambre principale et sous-sol), rideaux, aspirateur Dyson avec son chargeur mural et accessoires, 3 ornements de pelouse en pierre.